Vente appartement 450 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poisy (74330)

Découvrez ce bel appartement en duplex et dernier étage sur la commune de Poisy ! Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et ligne de bus, vous apprécierez son cadre verdoyant et le calme de cette résidence de 2008. Au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence intimiste, il est composé d'une entrée avec rangement, un grand séjour (33m2) / salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée (HYGENA), une chambre avec placard et un WC. A l'étage, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une terrasse de 11m2 avec store électrique, exposée Sud, un petit balcon dans une des chambres à l'étage. Une place extérieure ainsi qu'un garage électrifié (compteur relié à l'appartement) avec porte électrique. Rénovation du bien : La salle de douche a été refaite en 2024. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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STONE INVEST

Infos légales : 83327289100015

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