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Vente appartement 132 250 €
81,22 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 628 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Imaginez-vous dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Situé en plein coeur de Pontivy, ce bien immobilier est une véritable pépite à découvrir.
Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement T4 offre une surface habitable de 81,22 m², répartie harmonieusement entre un séjour spacieux et deux chambres lumineuses. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour vous faciliter la vie quotidienne.
Profitez d'une vue agréable sur la ville.
Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Vous pourriez bien trouver votre futur chez-vous !
Cet appartement est à vendre pour la somme de 132 250 € (dont 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 125 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA1925-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXWZLXV
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Caractérisques
Prix de vente : 132 250 €Prix au m² : 1 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

81,22 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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