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Vente appartement 115 800 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quimper (29000)

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  • 1 430 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

SOUS - OFFRE. Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement, au 2ème étage d'une résidence du milieu des années 70, récemment rénové de type T4 de plus de 80 m2. Situé à deux pas des écoles élementaires, primaires et des lycées, à 1.5 km du stade Nicolas Kervahut, proche des commerces, et à seulement 3 minutes du fleuve côtier de l'Odet, vous serez au coeur de la vie quimpéroise.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud, de trois chambres dont une avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave privative en sous-sol vient complèter ce bien. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Copropriété de 78 lots - Charges prévisionnelles annuelles 896EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard compris entre 702 EUR et 950 EUR, prix indexés au 01 janvier 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 115 800 EUR dont un forfait de 5 800 EUR de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 110 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46, soit par mail . Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.
Réf : ML - 566

Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ML-566 - Réf Superimmo : ANVXWPEIO
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Caractérisques
Prix de vente : 115 800 €Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Cave (6,27 m²)1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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