Superimmo
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Vente appartement 237 500 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Cosymmo

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Description

L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette superbe Exclusivité à Reims !

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage avec ascenseur offrant des vues traversantes à couper le souffle.
• Terrasse privative de 19 m2.
• Garage en sous-sol (17 m2).
• Cave en sous-sol (7 m2).

Dans la belle Résidence de standing DOM PERIGNON située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris.
• Tous les commerces à pied dont un supermarché.
• Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital.

Installez-vous rapidement dans ce Cosy TYPE 3 rénové et très lumineux.

Comprenant :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 2 belles chambres (12 m2 / 14 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
Store banne électrique sur la terrasse.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 227€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : DM178 - Réf Superimmo : ANVXXCJZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 897 € / an
Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009
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