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Description

Appartement T4 avec balcon et garage - PROCHE CENTRE VILLE
A vendre en exclusivité, un appartement très lumineux de 81 m2 environ. Il est situé dans une résidence calme, arborée, sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon/ salle à manger, des rangements, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un W.C séparé.
L'appartement sera vous séduire avec son balcon avec une vue dégagée, un garage et une cave.
Proche toutes commodités ( boulangerie, pharmacie, supermarché...)
Les charges annuelles sont de 2 589,18€.
C'est un logement en copropriété de 226 lots ( dont 74 lots d'habitations)
Classe énergie : E
Réf : 12036
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Maryline LUCAS EI
06.42.20.11.97
Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 12036 - Réf Superimmo : ANVXXTYIS
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 589,18 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

81,31 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage
Balcon1 wc
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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