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Description

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente en exclusivité à proximité du Parc Marc Sangnier, dans un cadre verdoyant, cet appartement lumineux de type T4 situé à proximité des commerces, des transports et du métro.
Situé au troisième et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Il dispose également d'une cave et d'un garage.
Ravalement de façade réalisé en 2021
Charges annuelles de copropriété: 2722 euros compris chauffage, eau chaude, eau froide
Taxe foncière: 1299 euros
Agent commercial : Marie-Cécile Le Blay RSAC : 884 244 534
Référence agence : 1793

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : H9EI-6LD-UA8 - Réf Superimmo : ANVXW8HLW
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 098 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

10 369 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 531 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 435 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 5,6%

169 900 €
5 juillet 2024
179 990 €
Localisation
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