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9
Vente appartement 199 900 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35200)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35200)
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- 2 468 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal Investissement avec 3 chambres : Parfait pour Colocation ou Coliving
Cet appartement T4 de 81 m², situé dans un secteur très bien desservi, constitue une belle opportunité pour des projets de colocation ou de coliving. Avec sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et convivial pour les résidents.
Facilement accessible grâce à une station de métro et des bus en face de l'immeuble, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et dispose d’un accès rapide à la rocade sud. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 8 logements, cet appartement sans ascenseur se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles, une salle d’eau moderne, un WC séparé, un cellier/buanderie et de nombreux rangements.
Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis qu’un local vélo commun et une cave de 17 m² en sous-sol sont un plus . Ce T4, bien agencé et lumineux, saura séduire par sa fonctionnalité et sa praticité, dans un quartier en plein essor avec toutes les commodités urbaines à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1375263 - Réf Superimmo : ANVXWYWE7
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 468 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1974 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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