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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, un appartement d'environ 81 m², situé à Roanne. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble calme. L'isolation extérieur à été réalisée en 2020, et l'électricité faite en 2021. L'appartement se compose de la manière suivante : - une entrée de 3.06 m² - une cuisine aménagée de 8.78 m², avec un cellier de 2.72 m² - un grand séjour de 26.82 m² - deux chambres allant de 10.01 m² à 12.73 m² - une salle d'eau de 3.63 m² - un W.C séparé - un grand placard de 2.28 m² et plusieurs placards muraux - un agréable balcon de 6.03 m² Un garage vient également compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir sauf si vous souhaitez changer quelques couleurs. Sinon vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à contacter Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 3892 - Réf Superimmo : ANVXXXEEO
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Caractérisques
Prix de vente : 89 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81,06 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix
13 mai 2025

Baisse de 5,3%

89 990 €
21 février 2025
95 000 €
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