Vente appartement 124 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

Charmant appartement T5 de 81 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec terrasse et vue dégagée.
Il vous séduira par ses nombreux atouts :
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie fonctionnel : salon et séjour spacieux baignés de lumière naturelle et qui offrent un accès direct à un long balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Vous apprécierez la vue dégagée et arborée qui permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu.
Cuisine équipée avec loggia attenante. Une buanderie vous offre tout le confort nécessaire pour vos équipements ménagers (lave-linge/congélateur...).
Vous disposez également de trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.
Résidence sécurisée avec accès par portail et interphone à badge, et équipée d'une vidéo-protection qui offrent une tranquillité d'esprit à toute la famille.
Vous disposerez également d'une grande cave, d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking privative.
Les points forts :
Quartier calme avec de nombreux commerces à environ 2 km (Marques avenue,...)
Transports en commun à proximité immédiate (bus)
Vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis
Résidence avec accès sécurisés
À découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.896654Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	253 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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