Vente appartement 297 825 €

81,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tremblade (17390) - Ronce les Bains

Venez découvrir avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce spacieux et lumineux appartement en duplex !
Idéalement située, en plein coeur de RONCE-LES-BAINS, à proximité immédiate des commerces et non loin de la plage, cet appartement rénové en plein coeur de la charmante station balnéaire ronçoise saura vous séduire par son charme et son confort !
En duplex, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée, et son espace salon/séjour, deux grandes chambres, une par niveau, une mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés.
Côté extérieur, venez découvrir le double balcon couvert donnant sur une rue arborée. Le charme de la nature en plein coeur de RONCE-LES-BAINS !
L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée dans la résidence permettant de stationner son véhicule sans stress.
| Plus d'informations, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 297 825 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 249,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2023.

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LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Infos légales : 908 970 239

06 87 15 32 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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