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Description

Nous vous proposons cet appartement famillial travesrant et lumineux 4 pièces de 81m² au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, située proximité des crèches, écoles, collège et lycée, à 7 minutes à pied des commerces du centre-ville de Neuilly Plaisance,à 15 minutes du RER A VAL DE FONTENAY et du RER E ROSNY SOUS BOIS. L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, séjour avec accès balcon (Expo SUD), salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, w.c séparés, salle de bains et 2 chambres. Un box et une cave complètent ce bien en excellent état. Nous sommes disponibles pour plus d'informations et visites au 01 49 35 15 60 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2814 - Réf Superimmo : ANVXUYPL2
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / anTaxe foncière : 1 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360553.pdf

81,87 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1975Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Historique des prix
4 mars 2024

Baisse de 1,5%

255 000 €
24 février 2024
259 000 €
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