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Vente appartement 125 000 €
81,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
81,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- 1 532 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (1 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE! DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Au coeur du Centre ville, à 2 min à pied du métro, proche du Campus Universitaire, de la gare et des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement T3/T4 de 81m2
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT EN COLOCATION, BONNE RENTABILITÉ.
L'entrée dessert un Salon/Salle à manger lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur un balcon.
Vous profiterez d'un espace buanderie/Cellier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque. WC indépendant
Côté nuit :
Deux belles chambres de 11m2 à 13m2
Charges de copropriété de 247.96/mois comprenant : Eau chaude, eau froide, le Chauffage, les parties communes (ascenseur, entretiens etc.)
EN COLOCATION (3 Chambres) :
- Loyer prévisionnel par chambre charges comprises : 470+460+430 (1360 euros/mois)
- Rapport annuel de 16320 charges comprises soit 13300e HC
Possibilité de faire en AIRBNB (très demandé)
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir cette appartement en visite virtuelle
Honoraires inclus de 6.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA2214-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXWNRUT
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 1 532 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 975,52 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,84% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf
| 81,57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 balcon (1 m²) |
| Année de construction : 1983 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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