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Vente appartement 126 000 €
81,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 545 €/m²
  • Étage 4/3
L'Agence de Mouvaux

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Description

Nouveauté à L'Agence De Mouvaux Immobilier !
L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cet appartement Type 3 de 81.57m2 habitables au 4ème et dernier étage.
Emplacement idéal, l'appartement est situé au cœur du centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (à 200 mètres du Métro et de la grande place, à 700 mètres de la gare de Roubaix, commerces, écoles).
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie, une cuisine meublée et équipée, un wc séparés et un espace cellier/buanderie.
Côté nuit, 2 belles chambres et une salle de bains.
L'appartement dispose d'un balcon et il est équipé du double vitrage pvc.
Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 144 lots (dont 86 logements)
- Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un total de 248 €.
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXWX8A1
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

81,57 m² (carrez : 81,57) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/3
Année de construction : 1983Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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