Vente appartement 215 000 €

81,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 82 m², situé dans le quartier de la Cathédrale à Rouen. Niché au 3ème étage, accessible par un escalier, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé à l'Ouest offrant une magnifique vue sur la Cathédrale, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec placards. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage collectif. Taxes foncières :1633 euros Idéal famille ou investisseur avec un besoin de déficit foncier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 633 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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