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Vente appartement 139 990 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 1 728 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 14/15 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) & son agglomération vous présente cet appartement premium T3 situé dans une copropriété qualitative avec une magnifique vue sur l'agglomération Rouennaise à proximité du Jardin des Plantes de ROUEN (76100)
Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et sa vue exceptionnelle sur ROUEN.
- Une grande entrée avec rangements
- Un lumineux séjour avec une vue exposition Ouest
- Une cuisine entièrement équipée
- Une arrière cuisine et cellier
- Deux Chambres dont une avec dressing privatif
- Dressing
- Une salle de douche
- WC séparé
- Appartement entièrement refait à neuf
- Appartement idéalement isolé
- Volets roulants électrique
- Copropriété qualitative et sécurisée
- Vue panoramique
- Peu de nuisance sonore
- Grands ascenseurs neufs
- Possibilité de garage en location
- Aucun travaux à prévoir
- Charges : 225 euros/mois
- Taxe foncière : 1480 euros
- Proximité des écoles
- Espaces verts à proximité
Visite sur dossier uniquement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : VA1967-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTX2G
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Caractérisques
Prix de vente : 139 990 €Prix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 14/15 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingChauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 838069813
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