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Vente appartement 112 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76100)

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  • 1 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 11/15 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laurent Guerbeau - iad

Laurent Guerbeau - iad

6 avis
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Description

iad France - Laurent Guerbeau (06 65 71 58 88) vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Vue Imprenable, double vitrage, 81m² environ, situé au 11ème étage, ascenseurs neufs.
Ce bien se compose d'une cuisine, salle de séjour avec coin bureau, deux chambres, salle d'eau et toilette séparés.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable.
Dans les charges sont compris , le chauffage et l'eau chaude, et vous pourrez profiter d'un parc agréable et entretenu dans une enceinte sécurisé avec système de vidéo surveillance. Résidence calme, idéal sénior, vous pourrez faire vos courses à pieds dans le quartier, transports, école à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guerbeau EI (ID 66029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1616469 - Réf Superimmo : ANVXWUU45
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 11/15 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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