Vente appartement 189 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Venez découvrir cet appartement de 81 m² situé à l'Ile Lacroix à ROUEN.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte et un espace buanderie.
Un séjour traversant de plus de 30m² avec balcon offre une vue époustouflante sur la Seine et la Cathédrale de Rouen.
Coté nuit : deux chambres, une salle de bains ( à rénover) et un wc séparé.
Coté pratique une cave de 7m².
Vous trouverez sur l'ile tous les commerces de proximité : boulangerie; boucherie, supermarché, bar_tabac-presse et une ligne de bus.
Charges 270 Euros par mois.
Taxe foncière 1638 Euros.
Possibilité de louer une place de parking 90 euros/mois
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE FANES - SAFTI

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