Vente appartement 499 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Situé à Rueil-Malmaison (92500), cet appartement de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des arrêts de bus, il garantit un accès facilité au RER A en 15 minutes (arrêt à 20 m), à 900 m du centre, à 10 minutes à pied du future métro 15
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 5,5m² offrant un espace extérieur privilégié pour dîner en plein air. Deux places de parking en enfilade couvertes en sous-sol, boxables, assurent sécurité et praticité pour garer aisément vos véhicules.
Construit en 2020, ce T4 de 81 m² se distingue par sa cuisine ouverte sur le salon, créant une ambiance conviviale et moderne de plus e 27m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les WC séparés constituent un avantage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, des faibles charges, vous serez tranquille pour les années à venir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334 - SAFTI – CORRE Marie-Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 6 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
MARIE-SYLVIE CORRE - SAFTI

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