Vente appartement 499 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Les AGENCES DE VALLIERE vous invitent à découvrir cet appartement familiale 4 pièces de 80 m². Au sein d'une copropriété récente, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une belle entrée avec placards, une porte verrière vous amenant vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon au calme, exposé plein SUD. Cet appartement bénéficie également de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : faibles charges 280 euros/mois avec eau chaude/froide et chauffage inclus (compteurs individuels), construction 2020, fonctionnel, à 16min à pieds du futur métro ligne 15. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3461.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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