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Vente appartement 77 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

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  • 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de saint aubin les elbeuf (76410), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 77 m². Il est composé comme suit : Une entrée, un vaste séjour de 26 m². une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendant. Le chauffage est collectif. Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a les bus F3, Noctambus, 6 et t54 dans les environs. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis Rouen tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre supérettes et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Il est proposé à l'achat pour 77 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 3 600 euros de charges annuelles. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : GC1019 - Réf Superimmo : ANVXWVBW8
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363700.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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