Vente appartement 177 140 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande
cet appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacun pourra profiter de son espace personnel tout en partageant des moments conviviaux dans le séjour. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.
Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse privative, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par la qualité des finitions et des matériaux utilisés, qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Garage fermé en sous-sol
Côté pratique, vous serez comblé par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une épicerie et un parc. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une station de métro, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De quoi faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, esthétique et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Prix de vente : 177 140 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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