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Vente appartement 187 560 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 2 316 €/m²
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
INOVA Immobilier

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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande
cet appartement de 81 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacun pourra profiter de son espace personnel tout en partageant des moments conviviaux dans le séjour. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien.
Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse privative, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis.
Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par la qualité des finitions et des matériaux utilisés, qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Garage fermé en sous-sol
Côté pratique, vous serez comblé par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une épicerie et un parc. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une station de métro, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De quoi faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, esthétique et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 08/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA4532-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXWVB8S
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Caractérisques
Prix de vente : 187 560 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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