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Description

Sous offre. A Saint-Malo, en plein coeur de la cité corsaire, à intra-muros, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'environ 80m² présenté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier. Situé dans un immeuble historique datant de 1700, cet appartement au premier étage vous charmera par son emplacement exceptionnel et son atmosphère pittoresque. A l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger conviviale, 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC. L'ensemble de l'appartement dégage un charme unique, mêlant histoire et modernité. D'important travaux de copropriété sont à prévoir pour parfaire ce cadre exceptionnel. Une fois ces travaux terminés, cet appartement promet de devenir un véritable bijou, offrant un cadre de vie raffiné au sein d'un bel immeuble chargé d'histoire. Contactez dès aujourd'hui l'agence Stéphane Plaza Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Saint-Malo. Copropriété de 10 lots ().

Publiée le 19/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1472SM - Réf Superimmo : ANVXVSLZN
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Caractérisques
Prix de vente : 240 600 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

81 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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