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Vente appartement 395 000 €
81,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 4 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENTYS VIEUX ST MAUR

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Description

Dans le secteur très recherché du vieux Saint Maur, à proximité immédiate du vieux Bourg, de son marché, du Parc de l'Abbaye et des bords de Marne, dans une résidence fermée et bien tenue, au calme, avec jardin commun, cet appartement 3/4 pièces (actuellement 2 chambres) de 81,11m² carrez, en copropriété, se trouve à proximité immédiate du parc et de l'école du Parangon (Joinville le Pont) à moins de 8 minutes à pied du RER A et Futur Métro ligne 15, des commerces, des écoles de tous niveaux, de l'entrée d'autoroute et de toutes les commodités. Le bien est composé d'un double séjour (possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.
Grand local vélo dans l'immeuble.
Une cave complète ce lot.
DPE E.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 941004A01693 - Réf Superimmo : ANVXVCVHO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 149 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-vieuxsaintmaur

81,11 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1957Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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