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Vente appartement 640 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 901 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous présente cet appartement 4 pièces de 80.75m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2017. Quartier ADAMVILLE LIDO au pied des commerçants de la rue Baratte-Chollet et du marché. Seul sur la palier : l'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 33m² (possible 45m² ) avec cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse de 33m² exposé Ouest.
La partie nuit se compose d'une chambre de 14m² avec salle d'eau, de 2 chambres donnant sur terrasse arborée 20m², une seconde salle d'eau.
L'appartement est totalement climatisé
En annexe : un double box motorisé en sous-sol complète ce bien.
Un bien qui offre de nombreux atouts : très lumineux grâce à une double exposition, à la fois au calme et proche du RER A Le Parc "
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, VRP salarié de la SAS SAINT-MAUR MAIRIE IMMO."

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 003910A07021 - Réf Superimmo : ANVXXHE5N
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 7 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage2 balcons
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau1 wc
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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