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Vente appartement 218 000 €
81,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
81,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
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- 2 680 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - GARAGE - JARDIN Idéalement situé au croisement des communes de SAINT MAX - ESSEY et TOMBLAINE (54510) , nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme de 81.35 m². Cet appartement au norme RT-2012 se situe dans une résidence construite en 2022 et vous propose une cuisine américaine équipée ouverte une belle pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 11 m² toutes avec un accès sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. Vous aurez l'impression d'être dans une maison dans la mesure ou le bâtiment ne comprend que deux appartements : celui du rez de chaussée et celui du 1er étage. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état. Concernant votre véhicule, il dispose d'un garage et d'une place de parking. Les volets roulants, les fenêtres en pvc et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, le bien dispose d'un beau jardin privatif de 204m². Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité des supermarchés MATCH et LIDL de Saint Max. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les lignes 11, 15, 22 et 33 du bus à proximité. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Avenue d'Hasbergen a lieu tous les dimanches matin. Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergétique B veut dire qu'elle est très performante énergétiquement. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Elle est à vendre pour la somme de 218 000 euros. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Cette maison s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 39 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.05 euros.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 4759 - Réf Superimmo : ANVXX2LLV
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 2 680 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 510,05 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 204 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2022 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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