Vente appartement 219 900 €

81,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Adresse (76310)

SAINTE ADRESSE - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT COLLECTIF LHL Associés vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 82m2, au premier étage, sans ascenseur. Dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux prévus, face à un joli parc arboré qui offre une vue parfaitement dégagée depuis le salon, venez découvrir ce bien rapidement ! Il est composé d'un salon-séjour de 28m2, de 2 chambres (11m2 chacune env.), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un balcon filant vous permettra de profiter de l'environnement. L'emplacement est idéal, proche des commodités et situé dans un quartier résidentiel recherché. De nombreuses places de stationnement privatives à la copropriété sont disponibles au pied de l'appartement. Chauffage gaz individuel Charges trimestrielles : 350 euros Cave environ 5m2 Local à vélos collectif DPE D Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496 euros.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 2 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an	Taxe foncière : 1 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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