Vente appartement 325 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon, à 5 minutes de la gare Perrache, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier vous proposent cet appartement traversant Est-Ouest avec un DPE en C et des charges maîtrisées.
Moderne, fonctionnel et en bon état, il comprend : un grand séjour, une cuisine équipée refaite, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave.
Le stationnement est gratuit dans la résidence, qui dispose de nombreux espaces verts, de jeux pour enfants et d'une crèche privée. Des bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et les écoles publiques/privées sont également à proximité.
Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME VIGNON - SAFTI

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