Vente appartement 245 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ ORPI SAINTE FOY LES LYON - Proximité du Vieux Bourg
Dans une résidence de bon standing, fermée, au calme et sécurisée, appartement de 81 m² proposant un séjour double, lumineux grâce à son enfilade de baies vitrées (double vitrage) sur toute sa longueur et qui se prolonge sur un balcon à vivre sans aucun vis à vis .
La cuisine intégralement équipée et meublée, d'une belle surface, propose son coin dînatoire , sans vis à vis. Les 2 chambres en opposition (séparées par la salle de bain) sont spacieuses et possèdent de beaux dressing.
Une cave complètent ce bien. Un garage peut vous être proposé en sus.
Un accès piéton depuis la résidence permet d'accéder au village et à ses commerces rapidement.
Proximité International School of Lyon, Centre Scolaire Assomption Bellevue etc...
Lignes bus : 6 - 8 - C19 - C7 - C10
Notre avis : Belle situation pour cet appartement doté d'un extérieur, de nombreux atouts pour une judicieuse acquisition.
Référence agence : 24069

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 780 € / an	Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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