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Description

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : Superbe appartement lumineux de 4 pièces totalement refait dans une belle résidence boisée ! Bel appartement exposé plein sud de presque 81 m2, entièrement rénové, comprenant : séjour, cuisine équipée pratique et fonctionnelle, trois chambres, salle de bains, espace buanderie, wc séparé. Une belle cave.
Garage à vélo sécurisé. Espace vert. Commodités accessibles à pieds. Calme et environnement privilégié pour ce très bel appartement dans lequel vous n'avez plus qu'à vous installer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1623115 - Réf Superimmo : ANVXWYAR2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1973Chauffage collectif électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €
16 octobre 2024
210 000 €
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