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Vente appartement 310 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 3 827 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hilda Malinowski (07 66 07 43 79) vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et Garage à Salon-de-Provence
Dans un quartier paisible de Salon-de-Provence, découvrez cet appartement de 4 pièces au charme indéniable. Situé au Rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une surface habitable de 80.5m², comprenant un séjour lumineux de 21.1m², une cuisine séparée de 9.2m² et 3 belles chambres de respectivement 10.9m², 12.7m² et 12.8m². De plus, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante.
L'appartement s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de votre café du matin. L'exposition des chambres garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez le calme environnant.
Un atout indéniable de ce bien est son jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que son garage privatif pour protéger votre véhicule.
Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec la présence d'un ascenseur dans la résidence et le raccordement à la fibre optique pour un confort de vie optimal.
Enfin, vous bénéficiez également d'une place de parking supplémentaire, parfait pour accueillir vos invités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec jardin, garage et terrasse à Salon-de-Provence. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hilda Malinowski EI (ID 81877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 898242896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1635590 - Réf Superimmo : ANVXX35NA
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 3 827 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 992 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 21 m² |
| Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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