Vente appartement 526 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

EN EXCLUSIVITE ! URGENT !
Dans une résidence standing sécurisée de 2002 à 400m du port et plages, à deux pas de toutes commodités.
Un magnifique T3 de 80m2 à rafraichir très lumineux et pourtant en rez de jardin/ terrasse de 80m2 plein Sud avec beau potentiel.
Un beau salon séjour de 30m2 très lumineux desservant grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée tous deux baignant de soleil même en hiver .
Deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de de bain, un WC séparé.
Petite résidence sécurisée, arborée et bien tenue.
L'accès de la résidence est aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
A 400M du port A deux pas de toutes commodités
Construction de qualité, DPE C, électricité sans défaut, climatisation en gainable, beaux volumes ....
Faible charges ! grand Parking aisé, sécurisé et fermé.
A NE PAS MANQUER ! FAIRE OFFRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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