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Vente appartement 241 755 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarcelles (95200)

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  • 2 985 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

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Description

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 2wc dont 1 separe, 1 balcon Exposition Est.
UNE RÉSIDENCE À VIVRE
Sarcelles, commune dynamique, intégrée au bassin économique du Val d'Oise bénéficie d'une situation stratégique proche des pôles d'emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, de Paris Nord et de la Plaine-Saint-Denis. À deux pas du centre-ville, la résidence ouvre ses portes. Dans ce lieu unique en ville, les espaces de vie sont en harmonie avec l'environnement résidentiel de Sarcelles Village. L'écriture architecturale fait écho au site en associant une volumétrie de faible hauteur et un traitement contemporain des façades. L'expression est affirmée par le choix de matériaux actuels et de teintes accentuant le jeu des contrastes avec des décrochés de balcons aux garde-corps ouvragés et des terrasses plein ciel. Les toitures de tuiles cadencées par différentes hauteurs et teintes sont à l'image du village.
Située au cœur du Val d'Oise, à 12 km de Paris-Porte de la Chapelle, la commune de Sarcelles se caractérise par plus de 20 ans d'urbanisation. En plein essor, la municipalité s'engage dans une politique ambitieuse d'aménagement urbain. Elle présente ainsi tous les éléments constitutifs d'un paysage, faisant cohabiter des zones rurales avec des quartiers pavillonnaires et d'habitat collectif. Côté transport, la ville dispose d'un réseau de bus qui émaille la ville et s'appuie sur plusieurs gares avec les lignes D ou H, le T5 relie le pôle gare de Garges-Sarcelles au marché de Saint-Denis à proximité duquel se trouvent la ligne 13 du métro et le T1. Aujourd'hui ville dynamique et multiculturelle, Sarcelles offre un ensemble de services de proximité, sportives et propose une programmation culturelle de grande qualité. Dotée de nombreux atouts pour offrir à ses habitants une agréable qualité de vie, la ville dispose de plus de 250 ha d'espaces verts, dont le célèbre parc des Prés-sous- la-ville.
ACCÈS
- A1 et N1 à 7,5 km Gare RER D Garges-Sarcelles à 2,1 km (relie la ligne de métro 13 et le T1) - Châtelet-les-Halles
- Gare SNCF - Ligne H Sarcelles-St-Brice à 15 minutes à pied - Paris-Gare du Nord
- Lignes de bus: 133 et 368 arrêt sous-préfecture à 230 m de la résidence - relie la ligne T5 et la
gare RER Sarcelles-St-Brice- Lignes à moins de 500 mètres de la résidence 268-269-370-FILEOS
- Tramway T5 station Paul Valéry à 1,6 km
VIE PRATIQUE
- Sous-préfecture à 500 m
- Supermarché à 500 m Le marché du village les mercredis et samedis matin à 650 m de la résidence
- Le marché du Grand ensemble, les mardis, vendredis et dimanches matin à 2,5 km Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 9520095DHI2672 - Réf Superimmo : ANVXXJURW
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Caractérisques
Prix de vente : 241 755 €Prix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
2 Parkings1 balcon
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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