Vente appartement 58 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sedan (08200)

En exclusivité

Appartement de 81 m2 situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé de 12 étages avec ascenseur.

Ce bien très lumineux offre un grand salon-séjour de 20 m2, trois chambres, une cuisine de 10 m2, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.
Un cellier de 4 m2 situé sur le palier complète cet appartement.

Les charges mensuelles s'élèvent à 242 €, couvrant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide. (195 € de charges récupérables).

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Une remise aux normes électriques et un rafraîchissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 1087€

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

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