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Vente appartement 178 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 2 198 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Ines Pediac - iad

Ines Pediac - iad

06 30 00 90 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ines Pediac (06 30 00 90 62) vous propose : SEVRAN - T4 PROCHE GARE AVEC PARKING
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à environ 10 minutes à pied de la gare de Sevran Beaudottes et proche de toutes les commodités.
Il est idéal pour une famille ou pour un investisseur.
L'appartement est habitable de suite et ne nécessite aucun travaux à prévoir.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une spacieuse salle de bain ainsi que de trois très grandes chambres et d’un bureau donnant sur le côté jardin.
Une cave et une place de stationnement sécurisée complète le bien.
DPE C.
A venir découvrir sans attendre.. !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ines Pediac EI (ID 83563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 978506202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588447 - Réf Superimmo : ANVXWIUD2
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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