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Description

STRASBOURG - implanté boulevard la fontaine le bien se situe au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de 17,85m² donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12,54m². L'appartement possède 3 chambres dont une qui donne accès à la seconde loggia. Pas de travaux de copropriété à prévoir, ont été réalisés : isolation et façade, l'entièreté des communs. Pour plus de rangements l'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif et raccordé à la centrale thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3595 euros.

Publiée le 15/06/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 12460 - Réf Superimmo : ANVXSNTA4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 595 € / anTaxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285353.pdf

81,53 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 338 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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