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Vente appartement 234 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 2 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/12 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
Agnès GAUTIER - iad

Agnès GAUTIER - iad

119 avis
06 33 81 23 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Agnès Gautier (06 33 81 23 49) vous propose : Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du Parc du Morbras, bel appartement de 4 pièces joliment rénové, comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire attenante, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et une mini-buanderie/cellier. Une cave complète ce lot. Stationnement libre au pied de la résidence.
SES PLUS : QUARTIER CALME ET VERDOYANT, PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES ET NON LOIN DU CENTRE VILLE, GARE RER RAPIDEMENT ACCESSIBLE EN BUS, APPARTEMENT FONCTIONNEL, SPACIEUX ET BIEN ENTRETENU, BEAUCOUP DE LUMIERE GRACE A SA DOUBLE EXPOSITION SUD ET OUEST, BALCON, NOMBREUX RANGEMENTS, CAVE, STATIONNEMENT AISE AU PIED DE LA COPROPRIETE, RESIDENCE TRANQUILLE, CHARGES RAISONNABLES... A VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.15 € par mois (soit 3997.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1635387 - Réf Superimmo : ANVXX35M3
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 997,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/12 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1969
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 416 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 819217530
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