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Vente appartement 189 000 €
81,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talant (21240)
81,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talant (21240)
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- 2 309 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 82m2 entièrement rénové et ses deux extérieurs - Vue panoramique
Nouveauté Pietrapolis Immobilier !
Dans la commune de Talant à proximité immédiate de Dijon, découvrez cet appartement 4 pièces parfaitement rénové de 82m2 doté d'une vue exceptionnelle grâce à ses deux extérieurs.
Il se compose comme suit : Entrée, salle d'eau avec espace buanderie, WC indépendant, 3 chambres, une vaste pièce de vie pleine de charme et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace qui sera propice aux moments de convivialité notamment grâce à ce magnifique îlot.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement d'une vue panoramique depuis les deux extérieurs accessibles tout deux depuis le séjour.
Un box garage souterrain et une cave complètent ce bien
Chauffage électrique, radiateurs récents programmables
Pas de procédures en cours - 106 lots d'habitation
Proche toutes commodités et transports en commun
Accès rapide à la LINO
Gare SNCF à 10min
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902983873
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 738-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXCWGK
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 309 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf
| 81,85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 309 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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Siren : 849509690 - N° de carte professionnelle : CPI 21022019000040378
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