Vente appartement 175 000 €

81,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarbes (65000)

Duplex de Charme au Cœur de Tarbes – Terrasse et Confort Absolu !
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 3 pièces, alliant charme et modernité, idéalement situé en plein centre de Tarbes. Niché au 4ᵉ étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'une superficie de 81 m² en loi Carrez (98,5 m² au sol) offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 5 m² orientée plein sud – l'endroit parfait pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine indépendante, vaste de 17 m² et équipée en 2023, invite à la convivialité avec un espace parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres cosy et une grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, pour un confort optimal.
Pratique et fonctionnel, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative dans la cour et d'un chauffage économique avec des radiateurs radiants Aterno. Les rénovations de la toiture et de l'isolation, réalisées en 2023, vous assurent un confort thermique idéal.
Profitez d'une localisation exceptionnelle au centre de Tarbes, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, supermarché, la Halle Brauhauban, les Haras et le magnifique jardin Massey.
Ne manquez pas cette opportunité rare – un cadre de vie privilégié vous attend !

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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