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Vente appartement 159 000 €
81,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
81,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tignieu-Jameyzieu (38230)
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- 1 951 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à TIGNIEU JAMEYZIEU 38230 un agréable et lumineux appartement de T4/T3 d'une surface de 81,48m² situé au 3ème étage sans ascenseur avec loggia fermée et cave le tout dans une résidence fermée avec parc arboré à 2 pas de toutes les commodités, calme assuré ! Cet appartement qui était à son origine un T4, a été transformé en T3 avec maintenant un double salon/séjour de 27m² ouvrant sur balcon sans vis à vis exposé Ouest avec vue sur le parc (possibilité de revenir à une configuration T4 car il existe la porte d'accès d'origine donnant dans le couloir de l'entrée) Vous aurez aussi une grande entrée, une cuisine aménagée de 13m² avec sa loggia fermée où vous pourrez prendre aisément vos repas, 2 chambres, salle de bains , wc séparés, rangements. Fenêtres châssis PVC avec doubles vitrages. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1332 euros (eau froide, entretien des parties communes et fond de travaux ALUR) Une grande cave de 14m² complète le bien ! Chauffage et eau chaude individuels électriques . Diagnostic de performance énergétique en D avec 196kwh/m²/an et GES en B avec 6kgCO2/m²/an Consommation conventionnelle : 196 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 240 euros et 1 730 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière : 1180 euros Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1322 euros.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1042 - Réf Superimmo : ANVXWQULD
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 951 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 322 € / an | Taxe foncière : 1 149 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 81,48 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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