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Vente appartement 227 000 €
81,94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torcy (77200)

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  • 2 770 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Matthieu FOUASSIER - Réseau ImmoForfait

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Description

***Appartement + BOX***
Venez découvrir cet appartement traversant 4p de 82 m2 environ au 2ème étage sur 3.
Au calme et à proximité de toutes commodités. Dans une résidence bien entretenue.
Le ravalement a été fait l'année dernière.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, une chambre.
Un dégagement qui dessert un WC séparé, une salle d'eau et 2 autres chambres.
Placard intégré dans les chambres, fenêtres en PVC double vitrage.
Un BOX complète ce bien.
A 10 min à pied de la gare RER A ' Torcy '.
A visiter rapidement..!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA16343-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXBOUK
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6194/UW2I1/bareme_honoraires_immoforfait_010924_1.pdf

81,94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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