Vente appartement 288 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

iad France - Jean Pierre De Mayo (06 18 75 44 19) vous propose : Superbe Appartement de 5 Pièces avec Balcon et Garage à Toulon Est.
Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 5 pièces idéalement situé à Toulon. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 29m², et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement est un véritable havre de paix pour toute la famille.
Entièrement rénové et isolé ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. La cuisine équipée avec sa loggia, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires.
La résidence, en excellent état, dispose d'un parking collectif fermé.
De plus, un garage privatif est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les amateurs de balade à vélo seront comblés avec la proximité d'une piste cyclable à seulement 350 mètres.
Sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pierre De Mayo EI (ID 72031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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JEAN PIERRE DE MAYO - IAD

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