Vente appartement 193 900 €

81 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

iad France - Vanessa Monticelli (06 72 34 69 16) vous propose : Appartement T5 de 81m2 à TOULON – 4 chambres – Terrasse – Loggia - Cave
Découvrez cette appartement T5 81 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ce bien. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de 4 chambres, dont deux donnant sur la terrasse.
La cuisine donne sur une loggia, un espace supplémentaire à ne pas manquer.
Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- Une belle terrasse, idéale pour vos moments de convivialité
- Une loggia, parfaite pour aménager un espace détente
- Une cave privative pour vos rangements
Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.
Contactez moi et réservez vite votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli EI (ID 81844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 193 900 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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VANESSA MONTICELLI - IAD

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