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Vente appartement 360 000 €
81,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 431 €/m²
  • Meublé
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
OGP Immobilier

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Description

Le Cabinet OGP immobilier vous présente cet appartement T3/T4 entièrement rénové en 2021 de 81 m2 dans le quartier prisé des Amidonniers à Toulouse avec une place de parking attitrée et deux extérieurs.
Composition :
- séjour avec volets roulants électriques et ventilateur au plafond avec accès à un premier balcon exposé SUD.
- cuisine équipée avec carrelage carreaux de ciment avec accès à un deuxième balcon.
- parquet dans les chambres et le séjour
- double vitrage partout
- salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver et sèche linge
- première chambre avec placard intégré
- chambre parentale avec grand placard sur mesure et accès au balcon
- bureau avec verrière
Transports :
Bus L1 à 5 min à pieds
Taxe foncière : 1218€
Charges de copropriété : 83€/mois
Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier :
Estelle GOGUET
Consultante immobilier & patrimoine à Toulouse
Tél : 06.72.80.86.08
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888153152

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA2669-OGP - Réf Superimmo : ANVXX0XHD
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

81,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
170 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2019.

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