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Description

Appartement T3 Bis + 1 parking en sous-sol - Métro LA VACHE Notre agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 Bis situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un bureau, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 20m² exposée Sud, 2 chambres avec placard dont une avec accès sur un second balcon, une salle de bains et W.C séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. A proximité des commerces et commodités (bus, métro station La Vache, école,...) Vendu libre de toute occupation, à visiter rapidement! IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur (réf. 31058137933) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 284 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (174 000 € hors honoraires)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 31058137933 - Réf Superimmo : ANVXWELJN
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / anTaxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,89% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31058/bareme.pdf

81,6 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2010
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 4,6%

186 000 €
27 juillet 2024
195 000 €
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