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Description

Appartement T3-T4 - côte pavée refait avec terrasses et garage
Nous vous présentons en exclusivité une véritable merveille : un appartement avec extérieurs dans une résidence avec parc, situé en plein cœur de la Côté-Pavée à Toulouse.
Résidence la Hourmette,
- Emplacement très recherché à Toulouse, proche de l'école Saint-Joseph et de toutes commodités, au sein de la Côte Pavée
- Appartement très lumineux et entièrement refait situé au premier étage d'un bel immeuble doté de seulement 5 appartements
- Au sein de la magnifique résidence "Hourmette", calme, sécurisée et dotée de parcs extérieurs et parkings invités en plus du garage.
- Doté de 2 chambres de plus de 13 m2 ainsi que d'un très beau séjour ouvert avec deux sorties vers l'extérieur pour déjeuner au soleil face aux jardins de la Côte-Pavée.
- Possibilité troisième chambre, anciennement c'était un T4.
- Prestations de haute qualité : double vitrage aluminium, planchers massif, cuisine récente, volets roulants électriques et larges rangements.
- Large cellier/cave d'environ 10m2
- Garage fermé inclus dans la vente de 18,28 m2
Premier étage, pas d'ascenseur.
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Cet appartement est idéal pour une vie citadine dans un havre de paix.
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Grâce à la force de son réseau d’exception, la détient également la possibilité de vous dévoiler plusieurs biens off-market rares et exclusifs sur demande, dans les plus belles régions de France et d’Europe ; et plus particulièrement au sein de la ville rose : Toulouse.
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Pour en savoir plus, l’équipe de la se tient à votre disposition au , au ou par message privé.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 85413944 - Réf Superimmo : ANVXX4BR7
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 556 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81 m² (carrez : 81) - 3 piècesAnnée de rénovation : 2021
Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 353,6 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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