Issam TALBI - iad

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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : RARE à la vente dans un quartier pavillonnaire et dans une petite copropriété de seulement 2 Lots, venez découvrir ce beau DUPLEX de 81 M² environ refait à NEUF comprenant:
Au premier niveau un séjour Lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé,
A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC,
Les+++
Quartier pavillonnaire calme
Pas de charges de copropriété
Le bien est refait à neuf
Double vitrage PVC
L'ensemble des volets roulant est électrique
Le ballon d'eau chaude et radiateurs neuf
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1565086 - Réf Superimmo : ANVXW93B4
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 3 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 4 chambres1er étage
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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