Vente appartement

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Truchtersheim (67370)

Sous compromis : NOUVEAU...
Venez visiter et emménagez avant Noel dans ce très beau logement contemporain.
A Truchtersheim, à deux pas du parcours de santé, cette belle réalisation CUNHA (2019) propose un très beau logement 3 pièces.
D'une surface de 81 m², il profite d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif clos et paysagé en prolongement de la pièce de vie.
La cuisine équipée contemporaine, Nolte Kûchen, séduira les amateurs de gastronomie pour des moments d'échanges et de partage en famille ou entres amis.
Les deux chambres, en partie nuit, ouvrent sur le jardin sans vis à vis.
La SDB est équipée d'une grande douche à l'Italienne et d'une baignoire ainsi que d'un meuble vasque contemporain.
Le WC séparé ainsi que le cellier/buanderie complètent la prestation.
En sous-sol pour le confort au quotidien, un garage avec sa porte motorisée et un parking.
Les Plus :
- Isolation extérieure
- Chauffage collectif Gaz avec plancher chauffant
- Carrelage grand format 60 x 60 Porcelanosa
- Peinture lisse sur murs et plafonds
- Cuisine et SDB équipées
- Plan de travail en Dekton
- Placards intégrés
- Mur décor avec panneau en ardoise Porcelanosa en séjour
- Baie vitrées levantes coulissantes
- Volets motorisés intégrés dans la maçonnerie
- Faux plafonds avec spots intégrés dans tout le logement
- Cellier aménagé
- Terrasse avec dalles sur plots céramique grand format 60 x 60
- Jardin clos, végétalisé intimiste
A visiter !
Prix de vente : 369 000 € FAI ( 355 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à charge acquéreur 3.94%)
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Axhome immobilier deux adresses pour plus de proximité :
- 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Au dessus d'esprit pain Galerie au jardin des sens)
- 104A Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 378.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	77 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2019.

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AX'HOME IMMOBILIER

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