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Description

Grand appartement de 86 m² dans une résidence de 7 copropriètaires à syndic bénévol à faible charges de 27€ par mois, situé à 600 m du centre-ville et de la plage au calme face à un jardin de la résidence et vue dégagée, vous trouverez cet appartement traversant, en bon état intérieur, pour de l'investissement ou de la vie à l'année, il comprend une entrée avec une pièce de vie plein sud donnant sur une petite terrasse vue sur les jardins de la résidence, une cuisine indépendante non aménagée avec balcon. Pour les couchages, trois chambres de belle taille, un dressing ou cellier, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant également muni d'une fenêtre. Parking au rez de chaussée, une cave privative est vendu avec l'appartement, ainsi qu'un local vélo commun . L'ensemble du batiment est en bonne état au niveau des façades et coursives, pas de travaux à prévoir !!

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340653728 - Réf Superimmo : ANVXX3ID4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / anTaxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 parking couvert - 1 parking extérieurCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique, au gaz
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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