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Vente appartement 170 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaux-le-Pénil (77000)

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  • 2 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jorge Martins - iad

Jorge Martins - iad

07 68 20 72 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Appartement 4 pièces.
Située au coeur du centre ville de Vaux-Le-Penil
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 81m carré au troisième étage avec ascenseur de la très recherché résidence du Château.
Vous y trouverez : une entrée desservant un salon/séjour double lumineux avec un accès direct à une loggia sans vis à vis et à la vue sur le parc, une grande cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements dans l'appartement.
Vous avez également une place de parking privative et une cave.
Accès aux terrains de tennis et aux différentes aires de jeux dans la résidence.
+++ Menuiseries double vitrage PVC, balcon, beaux volumes et appartement lumineux.
Située dans la commune de Vaux-Le-Penil proche Melun ou vous y trouverez toutes les commodités tel que la gare SNCF, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que tout types de commerces.
Très beau potentiel!!!
Idéal personnes voulant être au calme et dans une résidence verdoyante.
Contactez moi pour visiter rapidement.
Ref : 1565877
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 428 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 471 € par mois (soit 5652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1565877 - Réf Superimmo : ANVXW8O77
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 652 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 592 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
28 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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