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Vente appartement 279 450 €
81,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 446 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - VEZIN-LE-COQUET - Rue de Quéménès - Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2021 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 81,10 m2 aux normes PMR, comprenant un salon-séjour avec terrasse de 30 m2 exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC et une buanderie. Double vitrage PVC, fibre optique et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz. Proche des commerces, de l'école élémentaire Eric Tabarly et primaire Notre Dame. Accès rapide à la rocade Ouest de Rennes. Bus 53 et 76 à proximité. JN0358-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013 euros.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : JN0358-NP - Réf Superimmo : ANVXWTOWB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 450 €Prix au m² : 3 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 013 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2021
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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